Holzhaus Wohnpark Niedernsill
Zirmkogelblick Niedernsill

Zirmkogelblick Niedernsill

Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern entsteht eine nachhaltige und gesunde Wohnanlage in massiver Holzbauweise mit 16 attraktiven Eigentumswohnungen von 43 bis 92 m². Die gemütlichen Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Hauses besitzen Privatgärten bis 144 m² oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen mit bis zu 104 m². Der herrliche Blick in die umliegende Bergwelt lädt hier zum Träumen ein. Die Wohnanlage bietet 16 Freistellplätze und ein großes Carport mit 13 überdachten Stellplätzen. Ein separater Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Lift schaffen zusätzlichen Komfort. 

SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und nutzt als smartes Heizsystem eine sparsame Pelletsheizung. Investieren Sie in eine wertvolle, klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2022

Preis exkl. Stellplätze!

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Grundriss und weitere Fotos


Verfügbare Wohnungen Wohnfläche Garten Terrasse/Balkon Preis Exposé Grundriss
Top 1 Gartenwohnung verkauft 82,68 m² 61,9 m² 12,50 m² Download Download
Top 2 Gartenwohnung verkauft 89,43 m² 144,23 m² 12,50 m² Download Download
Top 3 Gartenwohnung verkauft 92,61 m² 125,46 m² 12,45 m² Download Download
Top 4 Gartenwohnung verkauft 89,76 m² 84,60 m² 12,45 m² Download Download
Top 5 Gartenwohnung verkauft 43,60 m² 14,40 m² 9,00 m² Download Download
Top 6 verkauft 63,70 m² 9,58 m² Download Download
Top 7 verkauft 63,70 m² 9,57 m² Download Download
Top 8 verkauft 43,60 m² 9,00 m² Download Download
Top 9 93,15 m² 9,32 m² 405.000 € Download Download
Top 10 verkauft 90,31 m² 9,32 m² Download Download
Top 11 verkauft 43,76 m² 9,00 m² Download Download
Top 12 verkauft 64,07 m² 9,58 m² Download Download
Top 13 verkauft 64,07 m² 9,57 m² Download Download
Top 14 verkauft 43,76 m² 9,00 m² Download Download
Top 15 Dachgeschosswohnung verkauft 92,10 m² 104,59 m² Download Download
Top 16 Dachgeschosswohnung verkauft 91,94 m² 104,59 m² Download Download

Ausstattung

  • 1 Kellerabteil für jede Wohnung
  • Sprechanlage mit Kamera
  • Durchgeflieste Walk-In Dusche oder Eckeinstieg mit Echtglaswand & Duschrinne
  • Wand-WC Tiefspüler weiß, Keramikausführung
  • Design Waschtisch (60/45) Keramik weiß
  • Auswahl von verschiedenen Farben der Standardfliesen (30/60)
  • Individualisierung sowie Grundrissänderungen bei einem Sonderwunschtermin je nach Baufortschritt möglich
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung, optional auch im Wasch- und Trockenraum
  • Preis exkl. Stellplätze
  • Massivholzdecken Fichte in Sichtqualität im Wohnbereich bzw. Sichtdachstuhl Fichte im Dachgeschoss
  • TV & Internetanschluss in jedem Schlafzimmer sowie im Ko/Ess/Wo
  • 1 Personenaufzug
  • 3 Scheiben Voll-Holz Fenster
  • Fußbodenheizung Einzelraumlegung
  • Parkettboden aus Österreich

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé.


Besondere Highlights

Deutlich reduzierte Heizkosten durch die Kombination modernster Heizsysteme & Niedrigstenergie-Bauweise machen hohe Wohnbauförderungen möglich.

Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.

Darüber hinaus ist jede Wohneinheit als Vorsorgewohnung erhältlich.

Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin individuell zu gestalten.



Lage & Details

  • Freizeitort mit knapp 2.800 Einwohnern
  • Zertifiziert als Österreichisches Wanderdorf
  • ErlebnisWandern und weitläufiges Radwegenetz
  • Wunderschöner Naturbadesee mit Luzia Park
  • Edelsteinpark
  • Top-Skidestinationen vor der Haustür
  • 15 Minuten bis Zell am See bzw. Mittersill
  • Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten und Arzt im Ort

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